1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
73.8万円/㎡
前年比-2.0%
小石川ビューパレー
東京都文京区小石川五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
1971年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 67.62㎡の場合
相場
6,160万円
91.1万円/㎡
3,766
5,362
6,958
8,554
AI査定結果
推定相場価格
6,160万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,362万円〜6,958万円
79.3万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
小石川ビューパレー
6,980万円（103.2万円/㎡）/ 5階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は98.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 6,980万円 | 103.2万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/17 | 4,580万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 7,730万円 | 107.6万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,800万円 | 100.6万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/21 | 14,800万円 | 117.8万円 | 13階 | 125.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 13,800万円 | 111.4万円 | 13階 | 123.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 4,380万円 | 108.7万円 | 9階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/15 | 13,800万円 | 109.8万円 | 13階 | 125.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 13,800万円 | 117.2万円 | 13階 | 117.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,100万円 | 68.7万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 13,800万円 | 111.4万円 | 13階 | 123.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,300万円 | 81.9万円 | 9階 | 40.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/26 | 7,680万円 | 101.8万円 | 5階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 7,980万円 | 105.8万円 | 5階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/28 | 7,980万円 | 105.8万円 | 5階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/18 | 6,480万円 | 95.8万円 | 9階 | 67.62㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/20 | 5,980万円 | 79.3万円 | 5階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/13 | 5,780万円 | 85.5万円 | 4階 | 67.62㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/06 | 5,780万円 | 85.6万円 | 4階 | 67.52㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,690万円 | 81.5万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,350万円 | 99.7万円 | 83.71㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/11 | コーポ小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では2%下落しています。
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